A deux pas du centre-ville de MELUN, Appartement 3 pièces AVEC TERRASSE d'environ 11m² SANS VIS-A-VIS et BALCON, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Cet appartement offre de beaux volumes : séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'environ 67m² avec terrasse et balcon, 2 suites parentales dont une avec dressing (salle d'eau + wc dans chaque chambre). Cave. Box en sous-sol.
Les charges comprennent une provision pour eau froide, eau chaude et chauffage au sol. Radiateurs électriques en complément.
Accès toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus...)
COUP DE COEUR ASSURE, A VISITER SANS TARDER!
280 600 € HAI, Honoraires 5.49% TTC charge acquéreur (soit 266 000 euros hors honoraires).
Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Prix hors honoraires : 266 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% - Taxe foncière : 2350.00 €- Copropriété : 14 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 5 213,16 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 14 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 416 Gaz à effet de serre : 13
Date du diagnostique : 26/02/2025 - Dépense estimée mini DPE : 3560.00 € - Dépense estimée maxi : 4860.00 € - Année réference : 2023
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114 m²
3 pièces
2 chambres
11 m²
