EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroute A5...),
un APPARTEMENT situé dans une copropriété sécurisée, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose aussi d'une CAVE.
Actuellement loué en colocation (fin des baux en octobre2024), le bien sera vendu libre.
Possibilité de racheter l'ensemble des meubles pour 5 000 €.
IDÉAL pour RESIDENCE PRINCIAPALE ou INVESTISSEMENT / COLOCATION : environ 550 € par chambre/mois.
Charges de copropriété : environ 310 € par mois ( chauffage, eau chaude / eau froide / entretien des parties communes)
Les honoraires sont à la charge vendeur.
A VISITER SANS TARDER!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1557.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 720,00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 206 Gaz à effet de serre : 44
Date du diagnostic : 01/10/2024 - Dépense estimée mini DPE : 1280.00 € - Dépense estimée maxi : 1780.00 € - Année réference : 2021
78.73 m²
4 pièces
3 chambres
