HAPPART IMMOBILIER
01 60 59 22 24 26 rue saint Etienne MELUN 77000 France

77240 Seine-port
Maison 7 pièces - 325m²

896 750 €

1
325 m²
7 pièces
4 chambres
7400 m²
1
1
Belle demeure d'environ 325 m²
Dans le paisible village de Seine-Port, cette belle maison de 325m² de surface habitable le tout érigé sur une parcelle arborée de 2000m².

La maison comprend une entrée qui distribue d'une part le séjour lumineux ouvert sur les extérieurs avec le coin salon , salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée, et un sanitaire pour les invités.
Une chambres avec salle de bain et sanitaire en sous/sol complète le rez-de-chaussée.,

À l'étage, un long palier mezzanine dessert trois chambres avec leur propre salle de bain et sanitaire, dont une avec dressing.

Sous/sol totale avec une Cave.

L'extérieur offre une terrasse attenante à la maison et un beau jardin paysager de plus de 7000M2

Idéale famille ou résidence secondaire, avec la possibilité d'activité en chambres d'hôtes et gîte.

5mn en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5100€ et 7000€

ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, A VISITER SANS TARDER!


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

par téléphone au 01.60.59.22.24 ou par email :
3 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3500.00 €- ERP établi du 11-07-2025 au 11-07-2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 241
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 27/05/2025
- Dépense estimée mini DPE : 5170.00 €
- Dépense estimée maxi : 7060.00 €
- Année réference : 2025


Diagnostic de performance énergétique